【西宮市高座町新築戸建 限定1邸】の詳細情報

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0798-63-7870
価格
10800万円
間取
4LDK+S(納戸)
面積
159.16㎡
向き
-
種別
売買戸建て
築年月
2021年4月
住所
兵庫県西宮市高座町2-32
交通
  • 阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 バス16分 「高座橋」 徒歩6分
  • 阪急今津線 「甲東園」駅 バス15分 「高座町」 徒歩2分
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高座町新築戸建|2世帯住宅|総敷地面積76.5坪以上の「高雅な大邸宅」誕生。

大容量収納+意匠性の高い内装仕上げ
二型のキッチン+大パントリーに特注Low-E採光窓

  • 外観 西宮市高座町に限定1邸の新築戸建が誕生しています。

  • 間取り 現況と図面が異なる場合現況を優先します。

  • 外観 駐車スペースは他の意匠を遮らないモルタル金コテ仕上げ。アプローチのタイルと門柱のベルアートとのコントラストがよく映える外構です。

  • 玄関 杉板張りの軒天井にスマートキー機能を搭載した玄関ドア「ジエスタ2」を設けています。

  • 玄関 ダウンライトが照らす東側の玄関は外観の印象をそのまま引き継ぐ淡いブラックのタイル張りとなっています。

  • ルーバーからこぼれる光に照らされた竹が引き締まった雰囲気に柔らかさをもたらすアクセントになっています。

  • 玄関 玄関入ってすぐ左手裏には床上20cmに高さ180㎝の姿鏡が設置されています。

  • 玄関 玄関の土間続きでシューズクロークが設けられています。100足以上のスニーカーが収納可能です。

  • 玄関の象徴となるスチールとナラの吹抜け会談です。和室への小上がりには栗石が敷き詰められており、「枯山水」すら彷彿とさせます。

  • 和室 約8帖の和室には収納もしっかり設けています。引き戸にも趣を含ませた仕上がりとなっています。

  • 和室 庭・テラス・玄関・LDKに面しており、動線良好です。

  • 庭 庭は芝生詰めにタイル張りで仕上げており、バーベキューやおうちキャンプなどこの空間でのアクティビティを想定した仕上げとなっております。

  • その他設備 1階LDKと和室に面したテラスです。LIXIL製の製品を導入しており、耐久性が高く長く使える事や外観の色味と合わせることを重視して選んだ仕様です。

  • キッチン 造作で作ったキッチンにはスプリングのグースネック水栓がございます。リビングが一望でき2階からのアクセスも一目で確認することができます。

  • ダイニング 玄関ホールを上がってすぐ、二型のダイニングキッチンとなっています。

  • 居間・リビング 約26.5帖の1階LDKには大きな家具を置いても十分な広さがあります。床材はナラの無垢材を使用しています。

  • 洋室 南側6帖洋室です。造作デスク・収納棚付2面採光です。

  • 洋室 南側6帖洋室です。造作デスク・収納棚付2面採光です。

  • 洋室 約7帖の主寝室です。造作デスク・WICLと書斎隣接です。

  • その他 2.5帖の可動棚・照明・採光窓付書斎を北西端にご用意いたしました。

  • 収納 2階の洗面室と主寝室、書斎に通じるWICLです。一面には枕棚+ハンガーレール、もう一方には可動棚と大容量の収納空間を確保しています。

  • 独立洗面台 造作で作った洗面台は2基。タイル貼りと特注採光窓にダウンライトはもちろん室内干し用のPanasonic製「ホシ姫サマ」を設置しています。

  • 風呂 1600×2000mmのため、一般的な戸建てより2周り大きな仕様となっています。大阪ガスのミストカワック付きのため「お家サウナ」が実現します。

  • バルコニー

  • トイレ 1階は造作手洗器付きとなっております。

  • 外観 外構階段にもフットライトを設け、夜間の安全性から意匠性確保まで考え抜かれた設計に脱帽です。

  • 外観 夕食を外でも食べられる環境が整う庭です。

  • 外観 夕闇に映えるルーバールックです。

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パノラマ

  • 玄関

  • リビング

  • キッチン

  • 風呂

  • バルコニー

物件詳細

所在地 兵庫県西宮市高座町2-32
交通
  • 阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 バス16分 「高座橋」 徒歩6分
  • 阪急今津線 「甲東園」駅 バス15分 「高座町」 徒歩2分
間取り / 詳細 4LDK+S(納戸) 洋室 7帖 2階
洋室 6帖 2階
洋室 6帖 2階
和室 8帖 1階
S(納戸) 2.5帖 2階
建物面積(坪数) 159.16㎡ (48.14坪) (壁芯)
価格 1億800万円 駐車場 空有
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 257.22㎡ (77.80坪) (公簿)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積 /
セットバック
無 / 無
地目 / 地勢 宅地 / - 接道状況 -
建ぺい率 / 容積率 40% / 100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別 / 構造 新築一戸建て / 木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年4月(築1年)
販売区画数 / 総区画数 - / - 向き -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 / 引渡時期 一般媒介 / 即時 建築確認番号 -
物件番号 598341
設備条件 公共水道 / 公共下水 / 都市ガス / IH / コンロ3口 / エコジョーズ / バルコニー / 南面バルコニー / 2面バルコニー / 無垢材使用 / 複層ガラス / 玄関ポーチ / 人感照明センサー / ダウンライト / TVモニタ付インターホン / 間口10m以上 / 吹抜け / 天井高2.5m以上 / 地盤調査済 / 専有面積30坪以上 / 築2年以内 / 南面3室 / 3面採光 / 南面リビング / LDK25帖以上 / リビング吹抜け / 和室 / 和室8畳以上 / 書斎 / 土間 / 2ドア1ルーム / 全居室6帖以上 / 駐車2台可 / 庭 / システムキッチン / 独立型キッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / 3口以上コンロ / IHクッキングヒーター / ガラストップコンロ / 食品庫 / 備付食器棚 / 食器洗乾燥機 / 省エネ給湯器 / バス・トイレ別 / 浴室1坪以上 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / ミストサウナ / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 洗面所に窓 / 洗面化粧台 / 暖房便座 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークスルークロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 玄関収納 / 全居室収納 / 床下収納 / 収納豊富 / ディンプルキー / カードキー / ドアタッチキーシステム / 2駅利用可 / 2沿線利用可 / 3駅以上利用可 / 整形地 / 1種低層 / 即引渡し可 / 即入居可 / 眺望良好 / 通風良好 / 陽当り良好 / フラット35Sに対応 / 土地50坪以上 / 前道6m以上
備考 -
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 〒663-8103 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (3) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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